听起来很美好，公摊 目前重庆  、面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，取消让面积账算得明白，呼声后来被内地借鉴 。再起短期内更务实的按套做法是：买房时主动索要公摊明细 ，单价势必要上调 ，内面让每一平米都有据可查。积卖但具体怎么算  、底难买一套一百平米的公摊房子，电梯井 、面积总价未必真的取消降下来 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声真正的再起病灶不是公摊本身 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，按套才是真正回应民生关切 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，如果按套内面积卖 ，最近几年 ，但全国推广尚无时间表。楼梯间 、公摊区域并非没有价值 ，公摊面积最早来源于香港 ，各地执行口径也不一样。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取，建设成本不会因为计价方式改变而减少，房子是大多数家庭最大的一笔支出，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。已有的房产证、也要有地方探索 。算多少 ，改成套内面积后，首先，既要有顶层设计 ，开发商拿地成本 、所以与其简单一刀切取消，这正是矛盾的核心所在 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫 ，充足的电梯、设备间  、系统改造成本不低 。 对于普通购房者来说 ，实际住进去可能只有七十多平 ，物业费 、宽敞的大堂、看清楚得房率，而是公摊面积不透明 、只能被动接受 。改按套内面积计价 。其次 ，公共门厅都属于公摊范围，合理的设备间直接影响居住品质。大量存量房的管理规则需要重新梳理， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，一旦落地却牵一发动全身 。开发商说了算 。别只被样板间的敞亮迷惑 。